Maison de 60.0 m² à Nantes
Nantes - 44300
3 pièces
m² - 250 000 €

Charmante maison de ville de 60 m2 avec jardin et patio - Quartier Sainte-Thérèse 44300 Nantes

Nantes - 3 pièces - 60.0 m² - 1 chambre

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250 000 €

4 167 € / m²
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Charmante maison de ville de 60 m2 avec jardin et patio - Quartier Sainte-Thérèse 44300 Nantes Voir la localisation

Nantes - 3p - 1c - m²

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4 167 € / m²
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Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 60 m²
Surface au sol 62 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces d'une surface habitable de 60.0 m², située dans le quartier Sainte-Thérèse à Nantes.

La maison est située dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités.

La maison est évolutive - Idéale primo-accédants ou jeunes familles.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit:

Au RDC :
D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur le jardin exposé Sud.
De toilettes séparées avec espace buanderie

Au 1er étage :
D'une chambre.
D'un bureau ou d'une chambre d'enfant.
D'une salle d'eau avec WC.

Un petit jardin clos et un patio complètent ce bien.
Le patio est constructible afin d'agrandir la maison en fonction de vos besoins.

La ligne de tram 3 est au bout de la rue.
Les lignes de bus 12, 59 et C20 passent à proximité immédiate.
Sainte-Thérèse et ses commodités sont à 4 minutes à pieds.
Le parc de la Gaudinière est à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.

La taxe foncière est de 896 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Charmante maison de ville.
- Petit jardin clos avec patio.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.
- 1 chambre et 1 bureau.
- Idéale primo-accédants ou jeunes familles.
- A proximité de toutes les commodités.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

416 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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