Maison de 52.0 m² à Paris
Rue Lepic, Paris - 75018
2 pièces
m² - 660 000 €

Coup de coeur ! Maison de 53m² au coeur de Montmartre - Calme et entièrement rénovée - Abbesses - Rue Lepic 75018 Paris

Rue Lepic, Paris - 2 pièces - 52.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

660 000 €

12 692 € / m²
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Coup de coeur ! Maison de 53m² au coeur de Montmartre - Calme et entièrement rénovée - Abbesses - Rue Lepic 75018 Paris Voir la localisation

Rue Lepic, Paris - 2p - 1c - m²

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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 660 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 52 m²
Surface au sol 52 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 2 pièces au calme dans la cour d'un immeuble ancien, d'une surface habitable de 53m², située Rue Lepic à Paris.

La maison s'organise sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC, d'un séjour de 28m², exposé Ouest sur cour avec belle hauteur sous plafond et lumière zénithale. On peut facilement créer une seconde chambre en ajoutant une cloison. La cuisine ouverte est entièrement équipée et a été récemment rénovée.
Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau.

Au 1er étage, d'une vaste chambre de 11m² carrez (17m² au sol) qui se prolonge d'un coin bureau pouvant faire également office de dressing. Il est aussi possible de transformer ce coin bureau en salle d'eau si besoin.

Le bien se complète d'une cour à jouissance exclusive de plus de 20m2.

Le bien se situe à 120 m de la station Abbesses (M12) à 200m de Pigalle (M2, M12), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle.

Le système de chauffage est au gaz individuel.

La taxe foncière est de 750€.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 453€ par trimestre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Entièrement sur cour
- Entièrement rénové
- Cuisine entièrement équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

295 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

64 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 660 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 500 €
Montant total à financer : 709 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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