Maison de 204.96 m² à Nantes
Nantes - 44100
10 pièces
204.96 m² - 720 900 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Maison de 204.96 m² à Nantes
Premium
Bien sous-offre
20 photos
Plan 2D

Maison familiale de 204.0 m2 habitables et de 351 m2 au sol avec jardin et grand garage - Quartier Zola - 44100 Nantes

Nantes - 10 pièces - 204.96 m² - 5 chambres

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720 900 €

3 517 € / m²
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Maison familiale de 204.0 m2 habitables et de 351 m2 au sol avec jardin et grand garage - Quartier Zola - 44100 Nantes Voir la localisation

Nantes - 10p - 5c - 204.96 m²

720 900 €

3 517 € / m²
Prix de mise en vente 720 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 204,96 m²
Surface au sol 351 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 10 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 204 m2 et de 351 m2 au sol.

La maison est située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Vous profiterez du calme.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'agencement en fonction de vos besoins et de vos envies.
En plus de la maison, vous bénéficierez d'une maisonnette aménageable dans le jardin pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'une grande entrée.
D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes donnant sur une terrasse.
D'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte de 19,6 m2.
D'une première chambre avec rangements.
D'un grand dressing de plus de 19,18 m2.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.
D'une buanderie.
D'un accès au jardin d'hiver orienté plein sud de 20 m2 et qui donne sur le jardin.
D'un accès à la maisonnette à aménager de 11,62 m2.

Au 1er étage :
D'un grand pallier desservant toutes les pièces et pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salon télé.
De 4 chambres avec placards et clim reversible.
D'une salle de bain/douche avec toilettes.
D'un accès aux combles aménageables de 20 m2.

Un grand double garage de 50 m2 complète ce bien.
Vous aurez également la possibilité de vous garer devant la maison.

La ligne de Tram 1 est à 2 minutes à pieds.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds.
Les écoles Lucie Aubrac, Contrie et Saint-Clair sont à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 3000 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Maison située dans le quartier Durantière-Zola à Nantes dans une impasse calme et résidentielle.
• Maison familiale aux nombreuses possibilités d’agencement.
• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine dinatoire semi- ouverte et équipée.
• 5 grandes chambres avec placard, un grand dressing, 2 salles de bain/douche, nombreux rangements.
• Beau jardin clos et arboré avec terrasses et jardin d’hiver.
• Bien complet: Un très grand double garage, un jardin d’hiver, une maisonnette à aménager, une buanderie, deux terrasses etc.
• A proximité de toutes les commodités.

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

228 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 720 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 068 €
Montant total à financer : 774 968 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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