Coup de coeur ! Maison de 203.0 m2 avec vue sur la Chézine - 6 chambres avec jardin et garage - Quartier Chezine-Procé

Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m2, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine.
Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2.

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au RDC :
Les sols ont été refaits en 2024.
De deux chambres dont une avec un point d'eau.
D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie.
D'un dressing séparé.
De toilettes séparées.

Au 1er étage :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2 et sur le jardin.
D'une cuisine de 12 m2 moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre donnant sur le jardin.
D'une salle de bain avec meuble simple vasque.
De toilettes séparées.

Au 2ème étage :
De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m2.
D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
D'une salle d'eau avec rangements.

Un grand garage de 30 m2 avec rangements complète ce bien.

Les lignes de bus 10, 54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied.
La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied.
Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé.
La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...).

Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022.

La taxe foncière est de 2120€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 18000€ euros à la charge du vendeur.

- Maison située quartier Chézine-Procé à Nantes
- Maison de 203 m² très bien entretenue et rénovée en 2022 - Environnement calme et arboré
- Idéal familles - 6 chambres / 3 salles d’eau (une baignoire et 2 douches) / Un garage (30 m²)
- Belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur le jardin
- Cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon/séjour
- Jardin clos avec terrasse de 30 m2
- A proximité immédiate de toutes commodités