Superbe maison 7 pièces en fond d'impasse avec jardin et deux garages - Saint-Sébastien-sur-Loire

Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Une entrée avec placards et WC séparés
- Une chambre avec rangements et salle d’eau attenante
- Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement

À l’étage :

- Un palier avec rangements
- Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante
- Une troisième chambre avec placards
- Une quatrième chambre avec dressing
- Une salle de bain

Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d’obtenir un excellent DPE A/A.

La taxe foncière annuelle est d’environ 2 700 €.

Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration.
Écoles : présence d’établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien.
Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

- Maison de 201,3m2 idéale pour une vie de famille
- Pièce de vie avec poêle à bois exposée Sud et Ouest
- Cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Schmidt
- 1 chambre au rdc permettant une vie de plain-pied
- 3 autres chambres à l'étage avec placards intégrés
- WC séparés et salle d'eau/de bain à chaque niveau
- Espace garage donnant accès à un grenier
- Nombreux travaux : DPE A, isolation extérieure, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, etc...
- Jardin arboré et entièrement clos donnant accès à un chemin piéton
- Partie terrasse avec store banne
- Dépendance avec partie atelier et partie garage
- Possibilité de stationner 3 véhicules dont 1 sous un porche
- Maison au calme, en fond d'impasse
- Proche transports, commerces et écoles