Hosman vous propose à la vente cette belle et récente maison d'une surface habitable de 190.0 m², située Traverse du Diable à Marseille.

La maison est construite sur 2 niveaux et profite d'une dépendance de 75m2 (potentiellement ouvrable)
Le bien se compose comme suit :

Au RDC :
-D'une grande pièce de vie (cuisine/séjour) de plus de 50 m², dotée d'une climatisation réversible gainable et exposé Sud qui donne sur une terrasse (sans vis à vis)
-D'une espace buanderie/cellier est rattaché à la cuisine
-D'un accès à un sous sol de 65m2
-De toilettes séparés et d'un autre espace de stockage

Au 1er étage :
-De 2 chambres de plus de 13m2, équipées de penderies intégrées et de climatisations réversibles
-D'une suite parentale de plus de 20m² disposant de sa propre baignoire et d"une vasque
-D'une salle de bain de 5m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne
-Ce bien comporte également des toilettes séparées et un autre espace de rangement/dressing

Dépendance
-Cuisine ouverte moderne et équipée
-Séjour lumineux et spacieux de 40m2, profitant d'un accès à la terrasse
-D'une chambre de plus de 13m2 avec accès à la terrasse également
-D'une salle d"eau de plus de 6m2, équipée d'une vasque, d'un chauffage mural et d'une VMC
-Cette partie dispose également de toilettes séparés et d'un espace buanderie/cellier

Extérieur
-Terrasses
-Jardin faisant le tour de la maison, piscinable
-Plusieurs places de stationnement disponibles

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les lignes debus 7 et 7T.
Au sein du “village” de Saint Julien, la maison est située au cœur de l’écosystème marseillais.
Il est également possible de se rendre facilement à tous types de commerces et aux écoles et collèges de proximité.
Les principaux axes routiers se trouvent proches de la maison

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 2888.0 €.

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