Maison de 180.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
6 pièces
m² - 560 000 €

Superbe Maison Landaise de 180 m² - Très charmante - En 3ème ligne avec piscine - Avenue du Port Aérien 33600 Pessac

Pessac - 6 pièces - 180.0 m² - 4 chambres

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560 000 €

3 111 € / m²
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Superbe Maison Landaise de 180 m² - Très charmante - En 3ème ligne avec piscine - Avenue du Port Aérien 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 6p - 4c - m²

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Prix de mise en vente 560 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m²
Surface au sol 180 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

4 parkings Garage Terrasse Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 180.0 m², située Avenue du Port Aérien à Pessac.

Vous recherchez une maison avec du charme et du cachet? Cette pépite est faite pour vous. Cette magnifique maison landaise, avec ses 4 chambres, sont grand jardin, sa piscine, sa magnifique hauteur sous plafond, saura vous accueillir et devenir votre havre de paix.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 36,5 m², avec une double exposition S./N. qui donne sur le jardin.
D'une cuisine séparée de 12,44 m² tout équipée.
Une première chambre de 12 m²
Une salle de bain avec wc séparé
Un accès au garage de 33,4 m²

Au 1er étage :
Un espace faisant office de bureau ouvert sur le séjour
2 chambres avec chacune une mezzanine de 9 m² au sol
Une 4ème chambre de 9 m²
Une salle de bain avec wc
Un grand espace dortoir de 32 m²

De nombreux emplacements de stationnement accompagne le bien ainsi qu'un garage.

Le bien se situe proche de toutes commodités, écoles, commerces ou même restaurant. Des bus du réseau TBM passent également sur le grand axe attenant à la maison.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 2300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

Terrain avec piscine

Maison Landaise avec beaucoup de charme

Double vitrage performant

Belle hauteur sous plafond

Pas de vis-à-vis

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./N.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

169 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 560 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 000 €
Montant total à financer : 602 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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