Maison de 173.0 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110
6 pièces
m² - 870 000 €

Charmante Maison de 173 m2 - Jardin, Piscine et Garage - Allée de l'Olivier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon - 6 pièces - 173.0 m² - 5 chambres

Voir la localisation

870 000 €

5 029 € / m²
Réserver une visite

Charmante Maison de 173 m2 - Jardin, Piscine et Garage - Allée de l'Olivier - Sainte-Foy-lès-Lyon Voir la localisation

Sainte-Foy-lès-Lyon - 6p - 5c - m²

870 000 €

5 029 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 870 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 173 m²
Surface au sol 194 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

4 parkings Garage Sous-sol Terrasse Jardin Piscine Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 173,1m2 (194m2 au sol) ainsi que son jardin avec piscine de 1910m2.

Au Rez-de chaussée, spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :

- D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie attenante à la terrasse donnant sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte entièrement équipée proposant de nombreux rangements
- D'une chambre avec rangement intégrés
- D'une pièce faisant office de bureau
- D'une salle d'eau avec douche et simple vasque
- D'un toilette séparé

A l'étage, le bien se compose :
- De cinq belles chambres lumineuses avec rangements
- D'une charmante salle de bain dotée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'une aération naturelle
- D'une salle d'eau avec douche et simple vasque
- D'un toilette séparé

A l'extérieur se trouve une belle terrasse ainsi qu'un ravissant jardin plat arboré autour de la piscine. Derrière la maison coté Est, on retrouve une autre terrasse bien agréable avec un jacuzzi à disposition.
Un garage complète ce bien.

La maison dispose de double vitrage complet. Le système de chauffage est régie par une chaudière condensation au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 2027 euros; les charges de copropriété trimestrielles sont de 60 euros.
La maison ne dispose d'aucun mur mitoyen.

Elle est située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus ligne 14 et Métro Oullins à moins de 10 minutes en voiture). À proximité du Parc Chabrères Arles et à moins de 800 mètres du centre-ville, la maison est proche des commodités.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Piscine au sel et chauffée

- Au calme absolu

- Double vitrage performant

- Belle hauteur sous plafond

- Pas de vis-à-vis

- Exposition du séjour recherchée

- Très lumineux

- Bien traversant

- Rangement optimisé

- Cuisine entièrement équipée

- Baignoire dans la salle de bain

- Toilettes séparées

- Présence de places de parking

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

135 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

17 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 870 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 65 250 €
Montant total à financer : 935 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires