Maison de 172.0 m² à Bouguenais
Bouguenais - 44340
7 pièces
172.0 m² - 348 900 €

Coup de coeur - Maison familiale récente de 172.0 m2 - 44340 Bouguenais

Bouguenais - 7 pièces - 172.0 m² - 5 chambres

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348 900 €

2 028 € / m²
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Coup de coeur - Maison familiale récente de 172.0 m2 - 44340 Bouguenais Voir la localisation

Bouguenais - 7p - 5c - 172.0 m²

348 900 €

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Prix de mise en vente 348 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 172 m²
Surface au sol 180 m²
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Prestations

2 parkings Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 172.0 m2, située à Bouguenais Ouest.

Maison récente de 2008 qui a été rénovée en 2018. La maison est construite sur une parcelle de 528 m2.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse et vue arborée sur la forêt sans vis-à-vis.
La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous profiterez d'un grand espace salon et d'un espace salle à manger sous la véranda.
D'une arrière cuisine/buanderie.
D'une Suite parentale avec vue sur la forêt, salle d'eau privative dotée de WC et espace dressing.

Au 1er étage :
D'un couloir desservant 4 chambres.
D'une grande salle de bain.
D'une salle d'eau avec toilettes.
De toilettes séparées.

Un Carport complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de vous garer dans la rue.

Les lignes de bus 88 et 36 sont accessibles à pieds.
Les écoles Jean Zay et la Croix Jeannette sont à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1400 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Maison située dans le quartier Bouguenais Ouest.
• Maison récente de 2008 qui a été rénovée en 2018.
• Maison familiale: 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 salles de bain/douche.
• Belle hauteur sous plafond.
• Grande pièce principale lumineuse et traversante donnant sur le jardin - cuisine ouverte, moderne et équipée - Espace salle à manger dans la véranda.
• Jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin donnant sur la forêt - vue dégagée et sans vis-à-vis.
• Bien complet: 1 car port, 1 jardin avec terrasse, 1 espace arrière-cuisine/buanderie. 

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Triple E./S.E./N.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

161 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 348 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 168 €
Montant total à financer : 375 068 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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