Maison 7 pièces de 218 m² - Jardin paysagé et terrasse - Rue du Rambion, Meyzieu

Hosman vous propose cette maison individuelle de 217,72 m² habitables, située Rue du Rambion à Meyzieu, sur une parcelle de 731 m² avec jardin et terrasse de 47 m². Traversante et orientée sud-ouest et nord-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

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Au rez-de-chaussée, l’entrée de 19 m² avec espace bureau dessert une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de type véranda fermée. Un couloir mène à un WC séparé et une salle de bain, l'ensemble a été récemment refait. Une chambre avec placard exposée ouest ainsi qu’un séjour lumineux de 27 m² avec baies vitrées et parquet complètent le niveau.

À l’étage, un bureau avec escalier donne accès à un palier distribuant une chambre avec vélux sous pente, ainsi que deux autres chambres sous pentes pouvant également faire office d’espaces de jeux.

Un accès indépendant depuis l’extérieur, ou directement depuis l’intérieur de la maison, permet de rejoindre une ancienne cave semi-enterrée, entièrement rénovée et aménagée en espace de vie comprenant une cuisine, un espace nuit, un dressing, une salle d’eau avec WC et un emplacement pour machine à laver.

Les extérieurs se composent d’un jardin et de deux terrasses côté jardin, toutes deux équipées d’installations électriques et hydrauliques.

La maison dispose de trois places de stationnement grâce à un portail électrique. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 903 €.

Localisation :
- Commodités : à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Market et de la boulangerie Le Croissant Doré.
- Espaces verts : le Parc République se situe à environ 10 minutes à pied.
- Écoles : écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied en quelques minutes.
- Transports : la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) se trouve à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon via le réseau TCL.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La maison a été construite entre 1948 et 1969.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d’agence sont de 20 970 euros, à la charge du vendeur.

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