Hosman vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 172 m², située à Sainte-Luce-sur-Loire.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré sur une parcelle de 643 m2.
Le ravalement de la maison ainsi que le nettoyage de la toiture ont été faits il y a 2 ans.
La maison a été rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. La pièce de vie donne sur une terrasse de 40m2 qui a été refaite il y a 3 ans.
D'une cuisine moderne semi ouverte avec un espace arrière cuisine / buanderie attenant. Elle donne également sur la terrasse.
D'une suite parentale avec une chambre dotée d'un placard et d'une salle d'eau attenante avec une grande douche.
De toilettes séparées avec un point d'eau
D'un studio de 20 m2 complètement indépendant avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Celui-ci pourrait être utilisé pour installer une profession libérale.
D'un atelier servant également de stockage.
D'un palier surélevé pouvant servir de second salon, de chambre d'appoint, d'atelier...

Au 1er étage :
D'une première chambre donnant sur le jardin avec de grands rangements. D'une salle de bain attenante avec toilettes.
D'une seconde chambre avec placard avec une salle d'eau attenante et toilettes.

Un sous-sol sain complète ce bien.
3 places de stationnement accompagnent ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de bus 87 et à 10 minutes à pied de la ligne C7.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité du bien (écoles, supermarchés, commerces...).
Le parc de La Minais se trouve à 7 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 2200€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.