Charmante maison 6 pièces de 158 m² avec deux terrasses et jardin - À deux pas du Parc de Procé

Découvrez cette maison située rue Claude Monet à Nantes, offrant une surface habitable de 158 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, et profite d’un environnement calme avec jardin et accès à un espace vert commun entièrement clos.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’agencement se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse surélevée
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Cinq chambres réparties sur les différents niveaux
Une salle de bain
Une salle d’eau avec VMC
Deux WC séparés

Un grenier d’environ 30 m² habitables, aménageable, permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec accès à un espace vert commun, entièrement clos et accessible uniquement par les voisins.

La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. L’ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, tandis que la production d’eau chaude sanitaire repose sur un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires avec relais gaz.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la plomberie des salles de bain, l’isolation des combles, l’électricité ainsi que la toiture.

Localisation :

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement dans le quartier
Écoles : établissements scolaires accessibles à pied, notamment écoles primaires et collèges
Transports : les lignes de bus 10, C3 et C6 se trouvent à 3 minutes à pied de la maison, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Maison de 158m², idéale pour une vie de famille
- Pièce de vie exposée Sud-Ouest
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Garage avec possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade
- Combles aménageables
- Terrasse donnant accès au jardin arboré et clos
- Deuxième terrasse, surélevée, accessible depuis la cuisine
- Accès à un espace vert commun, entièrement clos, dont l’accès se fait exclusivement par les propriétés voisines
- Proximité immédiate à la Chezine et au Parc de Procé
- Proche transports, commerces et transports