Maison de 150.0 m² à Mérignac
Mérignac - 33700
7 pièces
150.0 m² - 545 900 €

Maison de 150 m2 avec jardin - 10 min à pieds du Tram A - 33700 Mérignac

Mérignac - 7 pièces - 150.0 m² - 4 chambres

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545 900 €

3 639 € / m²
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Maison de 150 m2 avec jardin - 10 min à pieds du Tram A - 33700 Mérignac Voir la localisation

Mérignac - 7p - 4c - 150.0 m²

545 900 €

3 639 € / m²
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Prix de mise en vente 545 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m²
Surface au sol 150 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 150.0 m2, située à Mérignac.

Profitez de cette maison idéalement située, à 10 minutes à pied de la Gare de Mérignac et du tram A (Fontaine d'Arlac). Plusieurs espaces verts entourent la maison (Parc de Luchey, la balade d'Aristide...) et les commerces et écoles sont à proximité directe !

La maison est construite de plain pied, comme suit :
- Un séjour d'environ 35 m2 traversant Est-Ouest avec une belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine séparée de 12 m2 avec accès direct sur la terrasse.
- Un cellier/buanderie et une cave à vin sont annexées.
- Un double bureau d’environ 13 et 7 m2.
- D'un autre côté vous trouverez le coin nuit avec 4 chambres de 9, 11 et 12 m2 avec placards.
- Une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est individuel - Électrique, avec une climatisation réversible dans le séjour.

La taxe foncière est de 2 030 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison dans un environnement calme, située en 2ème ligne
- Triple exposition, la maison est lumineuse sans être trop exposée à la chaleur
- Espace de parking spacieux
- Rangements optimisés
- Toiture nettoyée récemment (Mai 2023)
- Climatisation réversible dans le séjour

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

226 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 545 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 943 €
Montant total à financer : 586 843 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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