Maison de 147.0 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Rue des Prisonniers, Saint-Sébastien-sur-Loire - 44230
6 pièces
m² - 510 000 €
Ce bien a été vendu par Laurian
Maison de 147.0 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Ravissante Maison ancienne de 147.0 m2 - Jardin clos et arboré - Centre-ville - Saint-Sébastien-sur-Loire

Rue des Prisonniers, Saint-Sébastien-sur-Loire - 6 pièces - 147.0 m² - 4 chambres

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510 000 €

3 469 € / m²
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Ravissante Maison ancienne de 147.0 m2 - Jardin clos et arboré - Centre-ville - Saint-Sébastien-sur-Loire Voir la localisation

Rue des Prisonniers, Saint-Sébastien-sur-Loire - 6p - 4c - m²

510 000 €

3 469 € / m²
Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 147.0 m2, situé Rue des Prisonniers à Saint-Sébastien-sur-Loire.

La maison est construite sur 2 niveaux, et se compose comme suit :

Au RDC :
D'une entrée de 13 m2 desservant parfaitement les pièces du rez-de-chaussée.
D'une chambre ou d'un bureau de 15 m2 avec parquet au sol (possibilité d'avoir une partie pour une profession libérale).
D’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m2, exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse en bois.
D'une buanderie avec arrivée d'eau.
D'un salon de 26 m2 avec poêle à bois bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest donnant sur le jardin clos et arboré.

Au 1er étage :
D'un plan en étoile desservant à la perfection le coin nuit.
De 3 belles chambres avec placards intégrés.
D'un bureau d'une surface de 6 m2.
D'une salle d'eau avec une grande douche, double-vasque et placard.

Ce bien comporte également des toilettes séparées à tous les niveaux.

Un garage ainsi que deux stationnements extérieurs sécurisés complètent ce bien.

Maison idéalement située, bénéficiant d'un jardin clos et arboré, proche des commerces et transports.

Le système de chauffage est : chaudière gaz Viessman.

La taxe foncière est de 1200 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire
• Maison familiale lumineuse composée de 4 chambres
• Parcelle de 365 m2
• Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
• Salon traversant avec un poêle à bois donnant sur le jardin, exposé Sud-Est/Sud-Ouest
• A l’étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 WC et 1 SDE
• Jardin clos et arboré
• Garage + 2 stationnements extérieurs
• Proximité des commodités (commerces & transports)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

102 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

24 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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