Maison de 147.0 m² à Mérignac
Mérignac - 33700
6 pièces
147.0 m² - 599 900 €

Maison de 147 m2 avec jardin et piscine - Place Nungesser et Coli 33700 Mérignac

Mérignac - 6 pièces - 147.0 m² - 5 chambres

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599 900 €

4 081 € / m²
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Maison de 147 m2 avec jardin et piscine - Place Nungesser et Coli 33700 Mérignac Voir la localisation

Mérignac - 6p - 5c - 147.0 m²

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4 081 € / m²
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Prix de mise en vente 599 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m²
Surface au sol 147 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

Parking Terrasse Jardin Piscine Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison avec piscine de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 147 m2, située Place Nungesser et Coli à Mérignac.

Profitez de cette maison lumineuse, aux prestations de qualité (climatisation, PAC, double vitrage, cuisine moderne et équipée), entièrement rénovée, avec un jardin équipé d'une terrasse, d'une piscine de 6,5 x 3,5, d'un spa et d'un terrain de pétanque !

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
- Un séjour de 47,74 m2, avec parquet, exposé Sud qui donne sur le jardin
- Une cuisine ouverte sur le séjour moderne et équipée
- Une chambre de 22 m2, pouvant faire office de bureau
- Un espace buanderie dans l'entrée

Le salon donne sur un jardin arboré, avec terrasse. Il est doté d'une piscine, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Un abri aménagé de 22 m2 est également présent.

Au 1er étage :
- 4 chambres, de 18,52 m2, 17,64 m2, 10,21 m2 et 9 m2, dont une suite parentale de disposant de sa propre salle de douche, donnant sur une terrasse et le jardin.
- Un balcon, côté donnant sur le côté avant de la maison
- Une salle de bain de 5,10 m2, équipée d’une double vasque et d'une baignoire

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

À l'avant de la maison, vous trouverez un abris avec électricité, ainsi qu'une place de parking extérieure accompagne ce bien.

L'intégralité des meubles sont disponibles en SUS.

Taxe foncière : 1 300€

Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison de 147 m2, 6 pièces et 4 chambres, récemment entièrement rénovée
- Située dans un quartier résidentiel agréable, proche des commodités et des transports
- Jardin arboré, avec piscine au sel, spa et terrain de pétanque
- Lumineux, salon exposé Sud
- Prestations de qualité (climatisation, PAC, double vitrage, cuisine équipée moderne…)
- Travaux importants encore sous garantie décennale 
- Les meubles peuvent être achetés en SUS 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Pompe à chaleur
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

103 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 599 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 993 €
Montant total à financer : 644 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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