Spacieuse maison familiale - 6 pièces - 171 m2 (au sol) - 2 Terrasses et Parking - Idéalement située - Rue des Vignoles, Paris 20e

Hosman vous propose cette belle maison de 146,5 m² Carrez et 171,15 m2 au sol située dans la paisible Rue des Vignoles, Paris 20e. Profitez de ses 6 pièces bien agencées, parfaites pour une famille recherchant espace et confort.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison sur 3 niveaux comprend :
Un vaste séjour lumineux exposé ouest ;
Cinq chambres confortables et très calmes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une cuisine semi-ouverte, équipée, optimisant les espaces de cuisine ;
Trois salles de bains pour une commodité optimale (dont une avec baignoire) ;
Trois toilettes.

Le bien dispose également de 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable.
Une cave incluse tout comme une place de parking (en sus).

Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par le gaz.
Les charges de copropriété sont de 600 euros par trimestre
La taxe foncière est de 2959 euros par an.

Le quartier est bien desservi par les métros Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9), permettant un accès rapide aux grands pôles parisiens.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et collèges réputés, ainsi que des crèches. Côté commerces, le secteur regorge de boulangeries, marchés, restaurants et boutiques locales, apportant une vraie vie de quartier.
À quelques minutes, le square Sarah Bernhardt et le cimetière du Père-Lachaise offrent des espaces verts propices à la détente

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 33 375 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Présence de 2 terrasses
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Traversant
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Présence d'une cave
Présence de 2 terrasses
Présence d'une place de parking (en sus)
Proche des transports en commun
Proche des commerces