Ce bien a été vendu par Gabriel
Maison de 141.3 m² à Toulouse
Ce bien est vendu
DPE A
16 photos
Plan 2D

Superbe maison environnementale de 2020 en parfait état - 141m2 / 5 pièces / 3 chambres - Toulouse

Toulouse - 5 pièces - 141.3 m² - 3 chambres

Voir la localisation

650 000 €

4 600 € / m²
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DPE A
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Superbe maison environnementale de 2020 en parfait état - 141m2 / 5 pièces / 3 chambres - Toulouse Voir la localisation

Toulouse - 5p - 3c - 141.3 m²

650 000 €

4 600 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Gabriel
Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 141,3 m²
Surface au sol 141,3 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres avec possibilité d'une 4ème) d'une surface habitable de 141.3 m2, située Chemin de Gabardie à Toulouse.

Maison environnementale, ossature bois de 2020 en parfait état (garanties décennales en cours)

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux et comporte :

Au RDC :
Une grande pièce principale avec entrée, séjour / salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec verrière permettant une excellente circulation de la lumière, une suite parentale avec sa salle de bain/baignoire balnéo/douche à l’italienne et son WC privatif et un espace buanderie (avec un WC séparé) / garage.

Au 1er étage :
2 chambres ainsi qu'un espace de vie aménagé en bureau/bibliothèque et pouvant aussi devenir une zone de jeu, un 2nd séjour ou une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.

En ce qui concerne les espaces extérieurs, une grande terrasse en bois équipée d’une pergola bioclimatique dessert également une piscine au sel, un jardin ainsi qu'un pool house (aménageable en salle de sport, studio, bureau …), le tout sans vis-à-vis.

Idéalement située, àproximité des commodités de transports (accès périphérique direct, bus, métro ligne A (Balma-Gramont) et B (Borderouge), commerces et à quelques pas du lac de Saint Caprais et ses aires de jeux / L’Union forêt communale.

Le système de chauffage : pompe à chaleur > plafond chauffant-rafraichissant pour une température idéale toute l’année dans toutes les pièces et radiateurs sèche-serviettes dans les deux salle de bains.

La taxe foncière : 890€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Les + du bien

- Maison environnementale récente en parfait état, prestations haut de gamme

- Belle luminosité, séjour orienté Sud

- Cuisine équipée

- Suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain/baignoire balnéo/douche

- Grande mezzanine à l’étage, pouvant être cloisonnée

- Piscine et poolhouse 

- Pergola bioclimatique avec éclairage

- Pompe de récupération eau de puit pour les WC et les machines à laver

- Adoucisseur d’eau

- Garage

- Sous garantie décennale

- Quartier très calme, à proximité du lac de St Caprais

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Pompe à chaleur
Eau Individuel (thermo)
Type de cuisine
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

69 kWh/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

2 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
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Durée du prêt
ans

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