Maison de 139.16 m² à Basse-Goulaine
Basse-Goulaine - 44115
6 pièces
m² - 483 000 €

Ravissante Maison de plain pied de 139.16 m² avec 4 chambres - Quartier Nord à Basse-Goulaine

Basse-Goulaine - 6 pièces - 139.16 m² - 4 chambres

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483 000 €

3 471 € / m²
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Ravissante Maison de plain pied de 139.16 m² avec 4 chambres - Quartier Nord à Basse-Goulaine Voir la localisation

Basse-Goulaine - 6p - 4c - m²

483 000 €

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Prix de mise en vente 483 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 139,16 m²
Surface au sol 139,16 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 139.16 m², située Rue de la Jarnigarnière à Basse-Goulaine.

Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec une terrasse sur une parcelle de 573 m2.
La maison a été rénovée en 2002.

La maison est construite de plain pied, comme suit :

D'une très belle pièce de vie lumineuse et exposée ouest donnant sur la terrasse et le jardin.
Un puit de lumière est présent dans la pièce ce qui lui donne une très belle clarté. Vous pourrez également profiter d'une cheminée.
D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant.
D'un second espace de rangement.
De 4 chambres dont 2 avec placard.
D'une salle de bain avec baignoire et douche et de deux vasques.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner une autre voiture au sein de la maison.

Le bien se situe à 6 minutes à pied des lignes de bus C9 et 60.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien en 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, commerces, supermarchés, écoles...

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 837€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison de plain pied saine et bien entretenue
- Belle pièce de vie lumineuse avec un puit de lumière
- Belle cheminée dans la pièce de vie
- Cuisine semi ouverte avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant
- Présence d'un garage et d'une place de stationnement
- Double vitrage performant
- Belle hauteur sous plafond
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine entièrement équipée
- Baignoire et douche dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Présence d'une terrasse
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

177 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 483 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 225 €
Montant total à financer : 519 225 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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