Maison de 139.0 m² à Launaguet
Launaguet - 31140
5 pièces
m² - 480 000 €
Ce bien a été vendu par Vincent
Maison de 139.0 m² à Launaguet
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Maison familiale, calme et luminseuse - 139m2 / 5 pièces - Chemin Boudou, Launaguet

Launaguet - 5 pièces - 139.0 m² - 4 chambres

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480 000 €

3 453 € / m²
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Maison familiale, calme et luminseuse - 139m2 / 5 pièces - Chemin Boudou, Launaguet Voir la localisation

Launaguet - 5p - 4c - m²

480 000 €

3 453 € / m²
Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 139 m²
Surface au sol 139 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de plain pied de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 139.0 m2, situé Chemin de Boudou à Launaguet.

Sur une parcelle de 1050m2, nous vous proposons cette agréable maison familiale de 1995 dont l'isolation du toit a été refaite ainsi que la toiture,
Exposé Sud Ouest, son grand séjour / salle à manger avec son poêle à bois et ses poutres apparentes profitent d'une belle luminosité tout comme ses 2 terrasses rattachées.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, toutes équipées de rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un bureau pouvant également être transformé en chambre. Il y a également une deuxième salle d'eau indépendante.

Le jardin est piscinable et dispose d'un puit.

Le système de chauffage est électrique ainsi qu'une climatisation réversible,

La taxe foncière est de 1800€ par an.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- ÀMaison en très bon état

- Séjour sud ouest, belle luminosité 

- Terrasse avec jardin 

- Belle hauteur sous plafond

- Suite parentale avec salle d’eau privative

- Climatisation réversible 

- Bonne optimisation des espaces 

- Calme, en fond d’impasse 

- Typologie de bien recherchée

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

109 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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