Maison de 132.0 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44230
5 pièces
m² - 565 000 €

Maison familiale de 132.0 m2 avec jardin et piscine- entièrement rénovée en 2019 - Quartier Le Portereau des Landes - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire - 5 pièces - 132.0 m² - 3 chambres

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565 000 €

4 280 € / m²
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Maison familiale de 132.0 m2 avec jardin et piscine- entièrement rénovée en 2019 - Quartier Le Portereau des Landes - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Voir la localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire - 5p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 132 m²
Surface au sol 178 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

2 parkings Garage Sous-sol Terrasse Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 132.0 m2, située à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier Le Portereau des Landes.

La maison a été entièrement rénovée en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

La maison est construite sur une parcelle de 1147 m2.
Vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré et sans vis-à-vis doté d'une piscine chauffée.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte en bois.
Un abris de jardin en bois de 15 m2 sur une dalle béton complète la maison. Cet abris dispose de l'électricité et d'un éclairage.

La maison est construite de plain pied, comme suit :

Au RDC :
D'une entrée donnant sur la cuisine ouverte et la pièce de vie.
D'une grande pièce de vie très lumineuse et traversante de 80 m2 exposée Sud et Nord et donnant sur la terrasse et le jardin.
D'une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle.
D'un espace nuit séparé avec 3 chambres , chacune dotée de placards et une avec un dressing séparé.
D'une salle de bain avec placards.
De toilettes séparées avec un point d'eau.

Au sous-sol :
D'un espace de 40 m2 avec de nombreux rangements et placards. Nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et vos besoins (bureau, salle de jeux...).
D'un espace buanderie.
D'une salle d'eau avec toilettes.

Un grand garage de 56 m2 complète ce bien (stationnement de 2 voitures en enfilade + moto et/ou rangement) . Vous aurez également la possibilité de stationner à l'extérieur.
La ligne de bus C9 est à proximité immédiate.
L'accès au périphérique est à 3 minutes en voiture.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate (centre commercial Auchan, centre commercial Pôle Sud, écoles, restaurants...).

Le système de chauffage principal par est un poêle à pellets à double soufflerie est utilisée pour chauffer la pièce de vie et chauffage électrique en appoint dans les chambres et la salle de bain.

La taxe foncière est de 1542€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Maison familiale et clé en main entièrement rénovée en 2019.
• Pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
• Espace nuit : 3 chambres avec placards dont une avec un dressing séparé.
• Jardin arboré et clos sans vis à vis de 700 m2 avec piscine chauffée et terrasse couverte en bois.
• Sous-sol aux nombreuses possibilités d’agencement (bureau, salle de jeux etc.) avec buanderie et salle d’eau avec WC.
• Grand garage de 56 m2 pouvant accueillir 2 voitures.

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S./N.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

142 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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