Magnifique propriété en pierres de 125 m² avec dépendance et grand terrain - La Surmenière à Couëron

Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit.

Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m².
La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m².

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Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents.
La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m².
Le système de chauffage et d’eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d’eau récent.
La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années.
La taxe foncière annuelle est de 2000 €.

Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture.

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