Nantes - 6 pièces - 125.0 m² - 4 chambres
Voir la localisationCharmante maison de 6 pièces avec jardin et garage - A deux pas du Parc de Procé Voir la localisation
Nantes - 6p - 4c - m²
Informations clés
Prestations
Cette maison familiale, offre un espace de vie confortable avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 161 m².
Traversante est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un spacieux hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, une chambre sur le jardin. Un garage avec buanderie et espace de rangement complète ce niveau ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant servir de bureau / salle de jeux / salle de musique / bibliothèque.
Le premier étage dispose d'une cuisine équipée, orientée ouest, offrant accès à une terrasse.
La salle à manger attenante, lumineuse grâce à son puits de lumière, est prolongée par un salon avec cheminée en marbre non fonctionnelle.
Une belle chambre sur parquet et salle d’eau attenante avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau en mezzanine, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Le jardin, accessible depuis la cuisine ou le rez-de-chaussée, propose un espace détente planté d'un cerisier.
Une dépendance avec espace cave apporte un complément pratique à ce bien.
Maison équipée de double vitrage en aluminium, chauffage individuel au gaz et assainissement tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle est de 1633 €.
Localisation :
- Commodités : Proximité de divers commerces et restaurants
- Espaces verts : À proximité immédiate du parc de Procé
- Écoles : Gaston Serpette et Notre Dame de Toutes Joies accessibles à pied
- Transports : À quelques pas des lignes 10, 26 et C8
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Maison traversante de 125m2 habitables idéale pour une vie de famille
Pièce de vie double avec puit de lumière exposée Ouest
Cuisine attenante équipée avec accès au jardin
Terrasse, jardin clos et dépendance avec cave
Charme de l'ancien avec moulures, cheminée, parquet, hauteur sous plafond...
Façades et toiture en tuiles propres
WC à chaque niveau
Présence de nombreux rangements
Garage avec porte motorisée et espace buanderie
4 chambres possibles
Espace bureau / salle de musique lumineux en RDC donnant sur le jardin
Secteur recherché près du parc de Procé et de toutes les commodités
Double vitrage performant
Intérieur
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Logement très performant : faible consommation énergétique.
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