Coup de coeur - Maison de 125 m2 - 33700 Mérignac

Hosman vous propose à la vente cette maison contemporaine de 5 pièces, d'une surface habitable de 125.0 m2, située à Mérignac.
Construite en 2012 et parfaitement entretenue, la maison offre une belle qualité perçue, dans un style sobre et épuré.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour lumineux de 54 m2 avec cuisine ouverte aménagée, exposé Sud qui donne sur un jardin avec terrasse.
D'un suite parentale de 14 m2, avec salle de douche à l'italienne de 5 m2, équipée de double vasque.
D'un cellier de 3,5 m2
De WC séparés

Au 1er étage :
2 chambres, une première de 12 m2, une seconde de 24 m2, qui peut être divisée offrant la possibilité d'une troisième chambre
Une salle de douche avec WC de 5,5 m2

Un jardin entretenu avec terrasse attenante accompagne ce bien.
Un garage aménageable ainsi que trois places de parking extérieure permettent de stationner plusieurs véhicules.

La maison est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du bois du Burck, ainsi que du château viticole Picque Caillou.
Toutes les commodités sont facilement accessibles depuis la maison, le centre commercial Mérignac soleil étant situé à moins d’un kilomètre.
Plusieurs lignes de bus sont à proximité (Liane 30, 36, 42).

Le système de chauffage (gaz) est individuel.
La taxe foncière est de 1800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété, mais n'occasionne pas de charges.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Belle qualité perçue

- Chambres spacieuses

- Séjour lumineux 

- Garage aménageable 

- Possibilité d'une 3ème chambre 

- Jardin travaillé 

- Environnement agréable