Maison de 124.0 m² à L'Union
L'Union - 31240
7 pièces
124.0 m² - 377 900 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Maison de 124.0 m² à L'Union
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Maison familiale de 124 m2 l'Union St Caprais

L'Union - 7 pièces - 124.0 m² - 5 chambres

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377 900 €

3 048 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Maison familiale de 124 m2 l'Union St Caprais Voir la localisation

L'Union - 7p - 5c - 124.0 m²

377 900 €

3 048 € / m²
Prix de mise en vente 377 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 124 m²
Surface au sol 124 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Prestations

Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison maison familiale de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 124 m2 sur 2 niveaux datant de la fin des années 60, située dans le centre de L'Union.

Au RDC, vous trouverez :
- 3 chambres de entre 10 et 11 m2
- Une salle d'eau avec sèche serviette et fenêtre
- De toilettes séparées
L'espace nuit communique avec le garage par un couloir avec placards intégrés, qui permet d'optimiser l'espace.
Ce grand garage de 34 m2, dispos d'un espace buanderie avec évier et rangements.

C'est au 1er étage que se trouve le coeur de la maison, vous y trouverez :
- Une vaste pièce de vie de 34 m2, composée d'une cuisine ouverte, meublée et équipée.
- D'un espace bureau donnant sur un séjour lumineux
- De 2 chambres de 10 et 11 m2
- D'une salle de bain avec sèche-serviette et fenêtre
- De toilettes séparées

La maison est équipée de double vitrage PVC, de radiateurs électriques à inertie, de volant roulants électriques et d'une climatisation réversible.
La taxe foncière est de 2 000€.

Un jardin d'environ 400 m2 fait le tour de la maison et offre une terrasse agrémentée d'une pergola.

Groupes scolaires à 2 minutes, centre commercial St Caprais à 3 min, vous avez accès à toutes les commodités à pieds.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison des années 70 en bon état dans quartier calme 

- Espace de vie lumineux grâce à une exposition Sud-Ouest 

- Belle cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour 

- Clim réversible installée récemment 

- Espace ‘’parents’’ à l’étage et ‘’enfants’’ au rdc 

- Grand garage fermé aménagé (espace buanderie avec électricité et arrivée d’eau) 

- Chaque étage possède sa salle de bain/eau 

- Bon agencement du jardin avec belle terrasse aménagée 

- Divers groupes scolaires à proximité 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./S.O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

309 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 377 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 343 €
Montant total à financer : 406 243 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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