Ce bien a été vendu par Vincent
Maison de 122.0 m² à Blagnac
Ce bien est vendu
DPE C
17 photos
Plan 2D

Maison familiale, calme et en très bon état - Impasse des Hêtres, Blagnac

Blagnac - 6 pièces - 122.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

440 000 €

3 607 € / m²
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DPE C
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Maison familiale, calme et en très bon état - Impasse des Hêtres, Blagnac Voir la localisation

Blagnac - 6p - 4c - 122.0 m²

440 000 €

3 607 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Vincent
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 122 m²
Surface au sol 122 m²
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 2000 de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 122.0 m2.

En fond d'impasse, cette maison familiale profite de beaucoup de calme et d'un jardin intime.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour cathédrale / salle à manger exposé Ouest qui donne sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte avec accès au garage et d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.

Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau donnant l'accès à un grand espace de rangements sous les combles (pouvant être utilisé comme dressing)

Un espace de rangement / local est également collé à la maison. Nombreux espaces de stationnement dans l'impasse.

Chauffage au gaz, chaudière de 2020
La taxe foncière est de 2100€,

Bien situé, dans un quartier calme et familial, à quelques du parc du Ritouret, de ses grands espaces verts et du Lac d'Odyssud, le tramway est à moins de 5 minutes à pied,

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison en très bon état, pas de travaux d’envergure à prévoir 

- Séjour ouest, belle luminosité 

- Terrasse avec jardin 

- Belle hauteur sous plafond

- Suite parentale avec salle d’eau privative

- Climatisation réversible 

- Bonne optimisation des espaces 

- Calme, en fond d’impasse 

- Proche du parc du Ritouret 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

118 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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