Ce bien a été vendu par Vincent
Maison de 122.0 m² à Blagnac
16 photos

Maison familiale, calme et en très bon état - Impasse des Hêtres, Blagnac

Blagnac - 6 pièces - 122.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

440 000 €

3 607 € / m²
Votre agent Hosman

Vincent Courtin

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 440 000 €
Prix net vendeur 434 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Maison
Surface habitable 122 m²
Surface au sol 122 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Période de construction De 2001 à 2010

Prestations

Garage
Terrasse
Jardin

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 2000 de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 122.0 m2.

En fond d'impasse, cette maison familiale profite de beaucoup de calme et d'un jardin intime.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour cathédrale / salle à manger exposé Ouest qui donne sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte avec accès au garage et d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.

Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau donnant l'accès à un grand espace de rangements sous les combles (pouvant être utilisé comme dressing)

Un espace de rangement / local est également collé à la maison. Nombreux espaces de stationnement dans l'impasse.

Chauffage au gaz, chaudière de 2020
La taxe foncière est de 2100€,

Bien situé, dans un quartier calme et familial, à quelques du parc du Ritouret, de ses grands espaces verts et du Lac d'Odyssud, le tramway est à moins de 5 minutes à pied,

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison en très bon état, pas de travaux d’envergure à prévoir 

- Séjour ouest, belle luminosité 

- Terrasse avec jardin 

- Belle hauteur sous plafond

- Suite parentale avec salle d’eau privative

- Climatisation réversible 

- Bonne optimisation des espaces 

- Calme, en fond d’impasse 

- Proche du parc du Ritouret 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage -
Eau -
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
118
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
19
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

33 000 €

Montant total à financer :

473 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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Photo 1 - Maison 122.0 Blagnac
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