Maison de 120.0 m² à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine - 94400
5 pièces
90.0 m² - 570 000 €

Magnifique maison avec dépendance - Terrain de 430m2 - Proche métro ligne 7 - 94400 Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine - 5 pièces - 120.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

570 000 €

4 750 € / m²
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Magnifique maison avec dépendance - Terrain de 430m2 - Proche métro ligne 7 - 94400 Vitry-sur-Seine Voir la localisation

Vitry-sur-Seine - 5p - 3c - 90.0 m²

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Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m²
Surface au sol 150 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 90 m2, avec en plus une dépendance cadastrée de 32m2 situé dans une impasse calme de Vitry. En bon etat général, cette belle maison dispose de nombreux espaces extérieurs (deux terrasses ainsi qu'un grand jardin sur un terrain de plus de 400 m2).

La maison principale est construite sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée:
- D'un garage très spacieux
- D'un espace aménagé
Au 1er étage:
- D’une cuisine séparée, équipée
- D'une salle d'eau avec douche et toilettes
- D'un séjour lumineux
Au 2ème étage :
- De 3 chambres avec du rangements
- de toilettes avec un lave main

La dépendance est construite comme suit :
- un espace cuisine / salle à manger
- une chambre

La maison et la dépendance disposent de grandes caves saines

L'appartement dispose également d'une grande terrasse et au rez-de-chaussée.

Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 à 10minutes à pied et le T9 a 400m).

Le système de chauffage et de production d’eau chaude est: Individuel - Fioul

La taxe foncière est de 2485 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Grand jardin

Pas de vis-à-vis direct

Exposition du séjour recherchée

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Cuisine séparée

Présence d'une place de parking

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Fioul
Eau Individuel (thermo)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

309 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

96 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 750 €
Montant total à financer : 612 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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