Hosman vous propose à la vente cette maison 1950 de 4 pièces (3 chambres d'une surface habitable de 120 m2, situé avenue Alfred Motte à Roubaix.

À proximité directe de l’Usine de Roubaix, l’appartement est au cœur de l’écosystème roubaisien, dans une avenue historique de la ville.
A quelques minutes se trouvent le tennis club, du vélodrome et de la piscine.
On trouve dans le quartier, 3 crèches, 6 écoles etun collège.

La maison est sur deux niveaux, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Les pièces de vie sont traversées par une jolie lumière venant du jardin et de la rue. Séjour et salle à manger sont attenants. De nombreuses fenêtres permettent de capter un maximum de luminosité.
La cuisine est équipée et séparée. Installée en 2016.

Terrain de 310 m2.
Le jardin est arboré, fleuri et un box est présent dans le fond de la cour. Qui peut servir comme atelier, stockage ou parking voiture. Un portail est sur la droite.

L'extérieur est orienté sud / sud-est.

Dans le séjour, vous retrouvez au sol, partout de jolies dalles.
Une cheminée fonctionnelle est au coeur de la pièce.

Les huisseries et double vitrage ont été installés par les propriétaires.

Au 1er étage :
Consacré à l'espace nuit, avec trois chambres et une salle de bain. Les trois chambres donnent sur le jardin en L.
Une chambre parentale de 18 m2 .
Une seconde chambre de 13m2.
Une troisième chambre de 12m2.
Une salle de bain avec vasque, douche et toilette.

Toute l'électricité a été refaite en 2007.
>> Pas de travaux à prévoir !

Au sous-sol, une grande cave saine avec espace buanderie.

La taxe foncière est de 1 022 €.
Chauffage au gaz.

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur .