Maison de 120.0 m² à Roubaix
Roubaix - 59100
4 pièces
120.0 m² - 290 000 €
Ce bien a été vendu par Bryan
Maison de 120.0 m² à Roubaix
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Charmante maison 4 pièces, 3 chambres, de 120 m2, Avenue Alfred Motte à Roubaix 59100

Roubaix - 4 pièces - 120.0 m² - 3 chambres

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290 000 €

2 417 € / m²
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Charmante maison 4 pièces, 3 chambres, de 120 m2, Avenue Alfred Motte à Roubaix 59100 Voir la localisation

Roubaix - 4p - 3c - 120.0 m²

290 000 €

2 417 € / m²
Prix de mise en vente 290 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m²
Surface au sol 120 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Cave Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison 1950 de 4 pièces (3 chambres d'une surface habitable de 120 m2, situé avenue Alfred Motte à Roubaix.

À proximité directe de l’Usine de Roubaix, l’appartement est au cœur de l’écosystème roubaisien, dans une avenue historique de la ville.
A quelques minutes se trouvent le tennis club, du vélodrome et de la piscine.
On trouve dans le quartier, 3 crèches, 6 écoles etun collège.

La maison est sur deux niveaux, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Les pièces de vie sont traversées par une jolie lumière venant du jardin et de la rue. Séjour et salle à manger sont attenants. De nombreuses fenêtres permettent de capter un maximum de luminosité.
La cuisine est équipée et séparée. Installée en 2016.

Terrain de 310 m2.
Le jardin est arboré, fleuri et un box est présent dans le fond de la cour. Qui peut servir comme atelier, stockage ou parking voiture. Un portail est sur la droite.

L'extérieur est orienté sud / sud-est.

Dans le séjour, vous retrouvez au sol, partout de jolies dalles.
Une cheminée fonctionnelle est au coeur de la pièce.

Les huisseries et double vitrage ont été installés par les propriétaires.

Au 1er étage :
Consacré à l'espace nuit, avec trois chambres et une salle de bain. Les trois chambres donnent sur le jardin en L.
Une chambre parentale de 18 m2 .
Une seconde chambre de 13m2.
Une troisième chambre de 12m2.
Une salle de bain avec vasque, douche et toilette.

Toute l'électricité a été refaite en 2007.
>> Pas de travaux à prévoir !

Au sous-sol, une grande cave saine avec espace buanderie.

La taxe foncière est de 1 022 €.
Chauffage au gaz.

________
.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur .

Les + du bien

- Secteur prisé
- Beaux volumes dans les espaces de vie
- Très joli jardin arboré et fleuri orienté sud-est
- De grandes fenêtres dans séjour salle à manger 
- Un box/parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 290 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 750 €
Montant total à financer : 311 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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