Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 150 m2 au sol, et 112,77 m2 habitable, située Avenue Maurice Cletras à Nantes.

Cette maison traversante Sud Nord, est construite sur 2 niveaux, mais dispose également de dépendances avec un locatifs et un garage :

Au RDC :
D'un spacieux séjour de 32,7 m2, exposé Sud avec entrée de lumière Est et Ouest, qui donne sur une terrasse sans vis à vis.
D'une cuisine, moderne, fonctionnelle et tout équipée, semi ouverte sur le séjour, d'une surface de 12,55 m2.
D'une chambre en RDC, avec dressing en enfilade séparée, donnant sur une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, et d'une fenêtre sur le jardin.
De toilettes séparées avec lave main.

Au 1er étage vous trouverez deux chambres (environ 20m2 au sol chacune), sous combles.

Sur une parcelle de 519 m2, vous trouverez les dépendances en fond de jardin, disposant de leurs autonomies :

Un studio de 19,65 m2, doté d'une chambre, d'un espace séjour cuisine et d'une salle d'eau.
Un atelier d'une surface de 18,55 m2, avec point d'eau et une troisième salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Cet atelier peut facilement être transformé en second locatif.

Un garage indépendant d'une surface de 12,65 m2, et une pièce de 5,60 m2 viennent se rajouter à cette surface totale de 150m2.

Un abris de jardin est également présent, d'une surface de 3,93 m2.

Le système de chauffage se fait par chaudière à gaz, annuellement révisée.

La taxe foncière est de 908 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.