Maison de 107.9 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire -
5 pièces
107.9 m² - 435 000 €

L'Ouche Quinet - Maison de 136,26 m2 - 4 chambres - Lumineuse - Rue de la Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire - 5 pièces - 107.9 m² - 4 chambres Voir la localisation

Bien vendu

435 000 €

4 032 € / m²

L'Ouche Quinet - Maison de 136,26 m2 - 4 chambres - Lumineuse - Rue de la Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Voir la localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire - 5p - 4c - 107.9 m²

Prix de mise en vente 435 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 107,9 m²
Surface Carrez 107,9 m²
Surface au sol 136,26 m²
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface au sol de 136,26 et d'une surface habitable de 107.9 m2, située Rue de la Grande Lande à Saint-Sébastien-sur-Loire.

De plain pied et sur une parcelle de 632 m2, cette maison contemporaine, se compose comme suit

D'un spacieux séjour traversant d'une surface de 39 m2, exposé Sud et Nord qui donne sur un patio central ainsi que sur une terrasse en façade.
D'une cuisine américaine, ouverte sur le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle mesure 10,30 m2.
D'une arrière cuisine faisant office de buanderie et de nombreux rangement, pour une surface de 15,29 m2.
De 3 chambres spacieuses, parfaitement dissociées de l'espace de vie d'une surface de 10,38 - 10,76 et 11,06.
D'une suite parentale de 11,90 m2 donnant sur le patio, avec dressing séparé de 3,04 m2.
D'une salle avec douche à l'italienne, meuble double vasque.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est électrique, ainsi que la production d'eau chaude.

La taxe foncière est de 1451 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Idéalement placé à Saint Sébastien, quartier L’Ouche Quinet, à proximité de la route de Clisson 
  • Maison contemporaine, de plain pied, offrant un grand spectre d’acheteur 
  • Grand séjour traversant, avec cuisine ouverte, lumineux et sans vis à vis 
  • Maison clef en main, sans réel travaux à entreprendre 
  • Circulation fluide et agréable - Espaces nuits 
  • parfaitement dissociés de l’espace de vie 
  • Domotique présente 
  • Proche des commodités 
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Chambre de service Non
-
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m2
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Non
Mur Mitoyen Non
Surface totale du terrain 632 m2
-

Consommations énergétiques

207.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

6.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 435 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 625 €
Montant total à financer : 467 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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435 000 €

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