Maison de 105.0 m² à Aubagne
Aubagne - 13400
4 pièces
m² - 550 000 €

Coup de coeur - Charmante maison entièrement rénovée de 105.0 m² - Chemin des Solans 13400 Aubagne

Aubagne - 4 pièces - 105.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

550 000 €

5 238 € / m²
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Coup de coeur - Charmante maison entièrement rénovée de 105.0 m² - Chemin des Solans 13400 Aubagne Voir la localisation

Aubagne - 4p - 3c - m²

550 000 €

5 238 € / m²
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Expert Hosman Julie
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Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m²
Surface au sol 105 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

5 parkings Cave Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 105.0 m².
Découvrez le charme authentique de la Provence dans cette maison idéalement située au cœur du Chemin des Solans à Aubagne.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'un vaste séjour exposé Sud Est qui profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes ouvertures sur le jardin.
D'une cuisine semi-ouverte profitant également d'un accès au jardin.
D'une cave pouvant faire office de buanderie.

Au 1er étage :
3 chambres sans vis à vis dont deux donnant sur la terrasse.
Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Des places de parking privatives accompagnent ce bien.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie enchanteur, entre collines et sentiers pittoresques. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette maison invite à la détente et à la convivialité.
Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée pour des moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare de vivre au rythme doux de la Provence, à proximité des commodités et des beautés naturelles de la région.

Le système de chauffage est individuel électrique (radiateurs électriques à inertie fluide).

La taxe foncière est de 1668 €.
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison non mitoyenne
- Pas de vis à vis
- Trois chambres
- Salle de bains familiale
- Calme
- Jardin arborée et piscinable
- Plusieurs places de parking
- Possibilité d'extension de 45m2

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

178 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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