Duplex rénové avec terrasse, parking et ascenseur – Nantes Vieux-Doulon

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

D'une surface de 70,32 m² Carrez (84,44 m² au sol), cet appartement séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ses espaces optimisés. La terrasse avec pergola en bois prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements ;
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ;
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ;
- Une salle de bains avec WC au niveau principal ;
- À l'étage, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.

Une place de stationnement sécurisée sous préau complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local vélos.

Un emplacement idéal :

La résidence profite d'un environnement calme et pratique, à seulement 13 minutes du centre-ville de Nantes.
Le marché du Vieux-Doulon, les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que le Parc du Grand Blottereau et les équipements sportifs du quartier offrent un cadre de vie agréable et dynamique.
Côté transports, les lignes de bus 12 et 87 sont à 3 minutes à pied et la ligne 1 du tramway à seulement 10 minutes.

Informations complémentaires
- Résidence de 2013
- Dernier étage avec ascenseur
- Appartement entièrement rénové en 2023
- Terrasse avec pergola
- Place de parking sécurisée
- Local vélos
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle

- DPE : C
- Charges de copropriété : 389 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 514 € / an

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✓ Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
✓ Lumineux grâce à son exposition sud-ouest
✓ Terrasse agréable accessible depuis la pièce de vie
✓ Deux WC, un à chaque niveau
✓ Dernier étage avec ascenseur
✓ Parking privatif sécurisé
✓ Proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, des écoles, commerces et
transports
✓ Copropriété saine et bien entretenue