Duplex de 57.8 m² à Paris
Rue du Temple, Paris -
3 pièces
57.8 m² - 980 000 €

Havre de paix ! Duplex de 65 m², 2 Chambres - Lumineux & entièrement rénové - Rue du Temple 75004 Paris

Rue du Temple, Paris - 3 pièces - 57.8 m² - 2 chambres

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980 000 €

15 077 € / m²
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Havre de paix ! Duplex de 65 m², 2 Chambres - Lumineux & entièrement rénové - Rue du Temple 75004 Paris Voir la localisation

Rue du Temple, Paris - 3p - 2c - 57.8 m²

980 000 €

15 077 € / m²
Expert Hosman Natacha
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Prix de mise en vente 980 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 57,8 m²
Surface au Sol 77 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² pondéré (57,8 m² Carrez et 77 au sol), situé Rue du Temple dans le 4ème arrondissement à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Ce duplex, entièrement rénové, est situé au 4ème étage d'un bel immeuble de 1800 très bien entretenu (parties communes classées).
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41m2 exposé Ouest, avec une cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. A l'étage, 2 chambres sous les toits et 1 salle de bain. Nombreux rangements. WC séparé. Prestations haut de gamme. Calme. Très bon DPE (E).

L'appartement est situé au coeur du Marais, quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par le principal noeud de transports de la capitale (ligne 1, 4, 7 et 14 de métro, RER, Bus à quelques minutes à pied de l’appartement). À proximité directe de l’île de la Cité et des quais de Seine, il est au cœur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est : Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Exposition du séjour recherchée
- Entièrement rénové
- Rangement optimisé
- Copropriété de standing
- Charges de copropriété modérées
- Au coeur du Marais

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

231 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 980 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 73 500 €
Montant total à financer : 1 053 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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