Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 98.0 m² à Courbevoie
14 photos

Magnifique triplex familial de 98m² située dans une allée piétonne - Calme & Lumineux, avec terrasse et parking.

Villa des Genêts, Courbevoie - 4 pièces - 98.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

875 000 €

8 929 € / m²
Votre agent Hosman

Baptiste Charier

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 875 000 €
Prix net vendeur 861 097 €
Honoraires d'agence 13 903 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 98 m²
Surface au Sol 98 m²
Étage 4 sur 4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 2001 à 2010

Prestations

Ascenseur
Parking
Cave
Local à vélo
Balcon
Terrasse
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial entièrement rénové de 4 pièces, 3 chambres d'une surface de 98m² avec une terrasse de 14m² situé au sein d'une allée piétonne "Villa des genets" à Courbevoie.

Ce triplex, très bien entretenu, entièrement rénové avec goût et des matériaux de haut standing bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Lumineux et sur cour, cet appartement est au calme absolu.
Un vrai coup de cœur !

Appartement sur trois niveaux, comme suit :

Au 2eme étage :
- Une vaste pièce de vie avec un salon cathédrale donnant sur une terrasse de 14 m2.
- Une cuisine dinatoire ouverte aménagée et entièrement équipée

Au 3eme étage :
- D'une chambre lumineuse et calme avec rangement
- D'un grand dégagement servant actuellement de bureau
- D'une salle de bain très bien équipé avec des prestations haut de gamme
- D'un WC second séparé

Au 4eme étage :
- De deux chambres spacieuses avec rangements dont une avec balcon.
- D'un WC séparé
- D'un pallier

Bien idéalement située dans un quartier recherché, résidentiel et très familiale non loin du parc de Bécon. Une place de parking en sous sol est comprise dans cette vente en sous sol. Une seconde place en SUS du prix est disponible.
Une cave complète cette vente.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel éléctrique.
Les charges sont de 600€ / Trimestre.
La taxe foncière est de 1100 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Coup de coeur, bien rare sur le marché
- Dèrnier étage
- Séjour spacieux avec belle hauteur
- Dans une allée piétonne
- Au calme avec terrasse
- 3 chambres
- Aucune perte d’espace et nombreux rangements sur mesure
- Très belle rénovation avec matériaux nobles 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
161
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
5
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 875 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

65 625 €

Montant total à financer :

940 625 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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