Appartement de 98.0 m² à Paris
Rue des Epinettes, Paris -
4 pièces
98.0 m² - 820 000 €

Appartement familial - 98m² - Lumineux, beaux volumes, bon agencement - Métro Guy Moquet / Porte de Clichy - Rue des Epinettes 75017 Paris

Rue des Epinettes, Paris - 4 pièces - 98.0 m² - 3 chambres

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820 000 €

8 367 € / m²
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Appartement familial - 98m² - Lumineux, beaux volumes, bon agencement - Métro Guy Moquet / Porte de Clichy - Rue des Epinettes 75017 Paris Voir la localisation

Rue des Epinettes, Paris - 4p - 3c - 98.0 m²

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8 367 € / m²
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Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 820 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 98 m²
Surface au Sol 98 m²
Étage 3 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces (3 chambres) d'une surface de 98m² Carrez, situé Rue des Epinettes à Paris.

L'appartement est situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble, récemment ravalé, de 1968.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. ✍🏻

Le bien, récemment rafraichit et à la circulation fluide, se compose :
D'un double séjour, baigné de lumière, exposé Sud Ouest.
De 3 chambres, dont deux au calme, sur cour équipées de double vitrage.
D'une cuisine séparée.
De deux salle d'eau
Ce bien comporte également des toilettes séparées. ✍🏻

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Un emplacement parking pourrait être proposé en sus. A discuter.

Le bien se situe à 3 min du Tramway, à 7 minutes à pied de la station Porte de Saint Ouen, Ligne 13 et de la ligne 14 à Porte de Clichy et à 8 min à pied du RER C, Station Porte de Clichy, et à deux pas du Bus 66, ainsi que de nombreux commerces à proximité.

Le système de chauffage est: Collectif.

Les charges de copropriété sont de 1000 € par trimestre (comprenant le chauffage et l'eau). La taxe foncière est de 1900 €.

Bon DPE : D !

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Bon agencement
• Lumineux
• Double séjour
• Double vitrage
• Beaux volumes
• 2 salles d’eau
• Toilettes séparés
• Cave
• Ascenseur
• Bon DPE : D
• Copropriété bien entretenue : ravalement de façade réalisé

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

150 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 820 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 61 500 €
Montant total à financer : 881 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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