Appartement de 97.0 m² à Paris
Rue Pierre Nicole, Paris -
4 pièces
97.0 m² - 1 260 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 97.0 m² à Paris
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19 photos
Plan 2D

Appartement 4 pièces traversant de 97m2 carrez - Très lumineux - Quartier Val de Grâce 75005 Paris

Rue Pierre Nicole, Paris - 4 pièces - 97.0 m² - 3 chambres

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1 260 000 €

12 990 € / m²
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Appartement 4 pièces traversant de 97m2 carrez - Très lumineux - Quartier Val de Grâce 75005 Paris Voir la localisation

Rue Pierre Nicole, Paris - 4p - 3c - 97.0 m²

1 260 000 €

12 990 € / m²
Prix de mise en vente 1 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 97 m²
Surface au Sol 97 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 4 pièces traversant d'une surface carrez de 97m2, situé dans le quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.

Très lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (double exposition Est/Ouest), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres dont deux sur cour, de deux salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Deux caves saines complètent ce bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété sont de 1295€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1310€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4, 6 de métro et RER B).

À proximité directe du Jardin du Luxembourg, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Panthéon se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin des Plantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement familial traversant en bon état 
- Séjour spacieux et très lumineux (double exposition Ouest-Est) 
- Etage élevé avec ascenseur 
- Très bien agencé - trois chambres 
- Copropriété saine 
- Très bien desservi par les transports 
- Proche du Jardin du Luxembourg et des écoles 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

200 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

43 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 94 500 €
Montant total à financer : 1 354 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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