Appartement 4 pièces traversant de 97m2 carrez - Très lumineux - Quartier Val de Grâce 75005 Paris

Hosman vous propose à la vente cet appartement 4 pièces traversant d'une surface carrez de 97m2, situé dans le quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.

Très lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (double exposition Est/Ouest), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres dont deux sur cour, de deux salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Deux caves saines complètent ce bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété sont de 1295€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1310€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4, 6 de métro et RER B).

À proximité directe du Jardin du Luxembourg, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Panthéon se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin des Plantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

- Appartement familial traversant en bon état 
- Séjour spacieux et très lumineux (double exposition Ouest-Est) 
- Etage élevé avec ascenseur 
- Très bien agencé - trois chambres 
- Copropriété saine 
- Très bien desservi par les transports 
- Proche du Jardin du Luxembourg et des écoles