Appartement 4 pièces avec balcon et parking - Sente des Gabarres, Bordeaux

Découvrez cet appartement de type T4 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Sente des Gabarres à Bordeaux. D'une surface Carrez de 95 m², cet appartement traversant profite d'une exposition sud-est assurant une belle luminosité. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble.

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L'appartement se compose d'un espace entrée aménagé permettant l'accès direct à un séjour spacieux doté d'un parquet contrecollé. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux sous toit avec des fenêtres de toit Velux, et une chambre d'amis à l'étage inférieur. Vous trouverez également une salle de bains avec vasque et pare-douche, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et l'emplacement pour un sèche-linge à l'étage. Un autre WC séparé complète ce bien.

Le logement est équipé d'un chauffage collectif basse température et de volets roulants électriques dans la salle à manger et les chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking.

La taxe foncière annuelle est de 1800 €.

Localisation du bien

Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces de proximité de Bassins à flot, ainsi que des restaurants et des infrastructures sportives.

Écoles : École primaire et maternelle Jean-Jaques SEMPE et Edouard VAILLANT pour le collège sont facilement accessibles.

Transports : Station de tramway La cité du vin (ligne B) à environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2016, l'immeuble se trouve en bon état. Un local à vélos est à la disposition des résidents.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

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