Coup de coeur 4 pièces - 94 m2 - entièrement rénové avec goût - vue dégagée - Jardins Boieldieu 92800 Puteaux

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 4 pièces traversant d'une surface de 94 m2 Carrez, situé à Puteaux, quartier de la Défense.

L’appartement est situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, gardien et jardin arboré.

Le bien, entièrement rénové en 2019 avec goût incluant de très belles prestations de haut de gamme, tel qu'un parquet en chêne posé en bâton rompu, se compose :
- D'une entrée avec 2 grands placards et un Visiophone wifi.
- D'un séjour exposé Est rattaché à un balcon de 3m2 offrant une belle vue dégagée
- D'une cuisine séparée par une porte vitrée à galandage et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Elle donne sur un cellier/buanderie
- De 3 chambres sur jardin pourvues d'un placard intégré
- De 2 salles de bains avec douche et toilettes

Un box privatif avec porte sectionnelle motorisée plus une cave aménagée de 6 m2 et un local vélo/poussettes complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif avec radiateurs individuels.
Faibles charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau froide, qui s'élèvent à 890 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1080 €.

Le bien se situe dans un quartier calme à 5 minutes à pied de la station La Défense (RER A, Métro Ligne 1, et Transilien L et U). À proximité immédiate du centre commercial les 4 temps et proche des écoles et du centre-ville de Puteaux.
Secteur en pleine rénovation avec création d’un parc qui complétera les espaces verts existants et la transformation de la Rose de Cherbourg en promenade suspendue avec de nouveaux services tels que jeux et équipements sportifs, au sein du Grand Paris express qui vont fortement valoriser le bien dans les années à venir.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Bien entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme - volets électriques, parquet chêne, électroménager haut de gamme…
• Idéalement agencé - pas de perte d’espace
• En étage élevé avec ascenseur et petit balcon - vue dégagée
• Lumineux - traversant Est/Ouest
• Chambres sur jardin de copro - très calme
• Box + cave + local à vélo/poussettes + gardien
• Faibles charges de copropriété
• Localisation recherchée qui va fortement se valoriser