Appartement de 93.84 m² à Bois-Colombes
Allée Gabriel, Bois-Colombes -
4 pièces
93.84 m² - 795 000 €

Ravissant rez-de-jardin 4/5 pièces de 94 m² - Terrasse de 58 m2 - Parc des Bruyères- Allée Gabriel- Bois-Colombes

Allée Gabriel, Bois-Colombes - 4 pièces - 93.84 m² - 3 chambres

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795 000 €

8 472 € / m²
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Ravissant rez-de-jardin 4/5 pièces de 94 m² - Terrasse de 58 m2 - Parc des Bruyères- Allée Gabriel- Bois-Colombes Voir la localisation

Allée Gabriel, Bois-Colombes - 4p - 3c - 93.84 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 93,84 m²
Surface au Sol 93,84 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4/5 pièces d'une surface de 93.84 m² Carrez, situé Allée Gabriel à Bois-Colombes.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au rez-de-jardin d'un bâtiment récent avec un ravalement en 2023.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée avec un double sas et digicode.

Le bien se compose sur la partie jour :
-D'un séjour de 33 m², exposé Sud Est
-D'une terrasse de 58 m2 donnant sur le jardin privatif de la copropriété
-D'une cuisine semi-ouverte
-Toilettes séparées

Le bien se compose sur la partie nuit :
-D'une première chambre sur la terrasse
-D'une seconde chambre sur la terrasse
-D'une suite parentale avec sa salle de bain, d'une surface totale de 18 m2
-D'une seconde salle de bain avec baignoire et meuble vasque

Une place de parking et une cave accompagnent le bien.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier familial, à proximité directe du Parc des Bruyères et des commerces de proximité ( pharmacie, Monoprix, boulangerie ).

Le bien se situe à 12 minutes à pied de la station de la gare de Bécon Les Bruyères et de nombreuses lignes de bus sont accessible depuis l'appartement.
Les écoles de la maternelle au lycée sont à quelques minutes de marche du bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 520 € du trimestre avec l'eau froide et l'entretien.
La taxe foncière est de 1 920 € en 2023.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- 58 m2 de terrasse donnant sur le jardin privatif de la copropriété
- Salon de 33 m2 avec double exposition
- Cuisine semi-ouverte
- Une suite parentale de 18 m2 sur terrasse.
- Deux chambres sur terrasse
- Une cave
- Une place de parking

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

225 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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