Appartement de 93 m² avec double balcon, parking en sous-sol et parc - Boulevard Des Pas Enchantés, Saint-Sébastien-Sur-Loire

Appartement de 93 m² disponible sur le Boulevard Des Pas Enchantés.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien est lumineux et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une entrée avec une grande penderie sur mesure, une cuisine spacieuse, une pièce de vie dotée de deux balcons, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.
Un espace buanderie avec placards aménagés et un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel.

Les huisseries sont récentes en double vitrage avec volets électriques.

L'appartement dispose d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est composée d'un local à vélos, un grand parc et un gardien.

Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1867 €.

Localisation :

- L'appartement est à proximité des commerces et restaurants de la Martellière.

- Écoles : École maternelle au lycée à quelques minutes.

- Transports : Stations de bus Les Pas Enchantés et Portechaise desservies par les lignes 4 et C9.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par trimestre, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien du parc et les prestations du gardien.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de 93m2, idéal pour une vie de famille ou investisseurs

Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec double balcons vue Loire

Cuisine spacieuse séparée

Huisseries en double vitrage avec volets électriques récents

Présence de rangements sur-mesure

Espace nuit séparé

Charme de l'ancien (parquet, moulures, boiseries...)

WC indépendants avec lave-mains

Salle de bains spacieuse

Deux belles chambres

Présence d'une cave saine d'environ 10m2

Présence d'une place de parking en sous-sol

Présence d'un gardien

Présence d'un parc de copropriété

Chauffage et eau collectifs

Présence d'un ascenseur

Secteur recherché, aux portes de Nantes

Commerces de la Martellière à proximité