Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 92.71 m² à Paris
Bien sous-offre
DPE D
13 photos
Plan 2D

Appartement familial - double exposition, balcon et jardin partagé – 5 pièces, 93 m² – 3 Rue Pierre Foncin, Paris

Rue Pierre Foncin, Paris - 5 pièces - 92.71 m² - 3 chambres

Voir la localisation

565 000 €

6 011 € / m²
Bien sous-offre
DPE D
13 photos
Plan 2D

Appartement familial - double exposition, balcon et jardin partagé – 5 pièces, 93 m² – 3 Rue Pierre Foncin, Paris Voir la localisation

Rue Pierre Foncin, Paris - 5p - 3c - 92.71 m²

565 000 €

6 011 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 92,71 m²
Surface au Sol 92,71 m²
Étage 2 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement calme de 5 pièces et 92,71 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble (1954) de 9 étages, au cœur du 20ème arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Vous profiterez en plus d’un grand jardin et d'un parking partagé au sein de la copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co.

L’appartement qui est entièrement sur jardin se compose comme suit :

Un double séjour de 28 m² offrant un espace de vie lumineux avec accès au balcon,
Une cuisine séparée,
Trois chambres, respectivement de 14 m², 11 m² et 12 m²,
Une salle d'eau avec douche, bidet et vasque.
Wc séparés.

Nombreux rangements avec des placards profonds dans plusieurs pièces.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, un gardien réside l'immeuble.
Des travaux d'isolation des façades sont en cours.

Charges de copropriété : 1 042 € par trimestre, incluant le chauffage collectif (DPE D).
Taxe foncière : 1 657 € par an.

À proximité des nombreux restaurants, commerces et services de la Place Gambetta et ses environs.
Accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro M11, M3 et M3b à quelques minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Appartement familial
Double exposition, lumineux
Double séjour
Beaucoup de potentiel
Balcon
Présence d’une cave
Présence d’un parking collectif
Copropriété avec jardin
Isolation des façades en cours
Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

239 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

42 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Adrienne Bolland (à 80 m)
Saint-Fargeau (à 350 m)
Séverine (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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