Appartement familial - 92.04 m2 - Rond-point de Paris - Rue des Chalâtres 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces familial d'une surface de 92.04 m2 Carrez, situé Rue des Chalâtres à Nantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence saine et sécurisée datant de 1982.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse sur parquet de 28,23 m2 avec une double exposition Sud et Sud-Est qui donne sur deux grands balcons d'environ 8 m2 chacun.
D'une cuisine séparée de 9,28 m2 qui donne sur un balcon et sur la cour de la résidence.
D'un espace nuit doté de 3 chambres de 11,74 m2, 10,69 m2 et de 10,65 m2, toutes donnant sur un balcon.
D'une salle de bain de 4,22 m2 équipée d'une baignoire et de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de stationnement et un box accompagnent ce bien.
Une cave complète le bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de bus "Châlatres" (Ligne C1).
Vous serez à 8 minutes à pieds du parc du Plessis-Tison.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1700 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Idéalement situé dans le quartier Agenêts à Nantes - proche du Rond-point de Paris.
• Appartement de 4 pièces au sein d’une résidence saine et sécurisée.
• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées desservant deux balcons.
• Cuisine séparée donnant sur un balcon orienté Sud Est.
• Un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain - Toilettes séparées.
• Bien complet: 3 balcons, un box, 1 place de parking et 1 cave.
• Proche de toutes commodités.