Appartement de 90.0 m² à Paris
Avenue de Suffren, Paris -
4 pièces
90.0 m² - 1 250 000 €

Coup de coeur - Appartement de 90m2 traversant - Avenue de Suffren

Avenue de Suffren, Paris - 4 pièces - 90.0 m² - 2 chambres

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1 250 000 €

13 889 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 90m2 traversant - Avenue de Suffren Voir la localisation

Avenue de Suffren, Paris - 4p - 2c - 90.0 m²

1 250 000 €

13 889 € / m²
Expert Hosman Natacha
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Prix de mise en vente 1 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 90 m² Carrez, calme et idéalement situé Avenue de Suffren. Entièrement rénové en 2019, il est en parfait état.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing très bien entretenu et sécurisé avec un gardien.

Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée avec accès au balcon et escalier de service, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Une cave complète ce bien.

Secteur très recherché: idéalement situé, à proximité de la Tour Eiffel et du Champs de Mars.
Dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports, la station Dupleix se trouve à 5 minutes à pied (métro 6, 8 et 10, et nombreuses lignes de bus).
À proximité directe de l’école militaire et du Champs de Mars.
Les commerces et établissements scolaires sont à deux pas de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1116 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1881€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Entièrement rénové
- Rangement optimisé
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

170 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

29 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 93 750 €
Montant total à financer : 1 343 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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