Coup de coeur - 4 pièces - 87 m2 - 2 terrasses - Résidence de haut standing - Rue Baudin 92300 Levallois-Perret

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces d'une surface de 87 m2 Carrez, situé Rue Baudin à Levallois-Perret.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2017 avec ascenseur et gardien. La résidence, de haut standing, est traversée par un jardin public arboré.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest qui donne sur une terrasse aménagée de 8,6m2
- D'une cuisine ouverte et équipée avec de l'électroménager haut de gamme
- D'une suite parentale qui donne sur une 2ème terrasse de 7,5m2 et rattachée à une salle d'eau
- De 2 chambres dont l'une donne également sur la 2ème terrasse
- D’une salle de bain aux normes PMR avec toilettes
- De toilettes séparées

Une place de parking, une cave de 4 m2 et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif et il y a un compteur d'eau chaude individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre après régularisation annuelle.
La taxe foncière est de 1600 € plus 160€ pour le parking

Le bien se situe à 5 min de la station "Pont de Levallois - Bécon" (Ligne 3) et proche des lignes de bus 165 et 238. Dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités, du quartier d’affaire de Levallois, de nombreux espaces verts et des quais de Seine.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Excellent état du bien et de l'immeuble terminé en 2017 - toujours sous garantie décennale
• Idéalement agencé - espace jour et nuit bien distinct - cuisine ouverte - suite parentale - pas de perte d’espace
• Deux larges terrasses aménagées et opposés pour profiter du soleil à toute heure de la journée
• Chambres sur jardin de copropriété
• Parkings + Cave + local à vélo + gardien
• Localisation recherchée