Appartement Ravissant - Grand T3 (T4 possible) - 87m2 - En étage élevé, Lumineux, Terrasse de 13m2 - Métro Gambetta et Pelleport - Rue Orfila - Paris 20è

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (possible 4 pièces) d'une surface de 87 m2 Carrez, situé Rue Orfila à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2004.

Le bien se compose :
- d'une entrée avec placards intégrés sur mesure.
- d'un espace de vie (séjour - salle à manger - cuisine ouverte avec arrière cuisine/espace buanderie donnant sur un balcon/terrasse de 13m2 en L exposé Sud Est et baigné de lumière.
- d'une première chambre parentale spacieuse exposée nord-ouest munie d'une salle de bain et d'une douche ; ainsi qu'un dressing attenant
- d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC et munie d'un balcon de 2m2 exposée nord-ouest.
- de toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Gambetta (Ligne 3) et Pelleport (Ligne 3 bis). Les commerces et supermarchés sont à proximité. Le quartier est dynamique et très recherché. Les écoles et crèches sont à proximité.

Le système de chauffage est électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur).
La taxe foncière est de 1 071 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Métro Gambetta (Ligne 3) et Pelleport
- Proches des commerces, supermarchés, et écoles
- 2 vraies chambres avec possibilité de 3ème chambre
- 2 salle de bains/eaux dont 1 avec WC
- Agencement Optimisé
- Exposition Sud Est
- Espace extérieur/Terrasse de 13m2
- Multiples rangements
- Toilettes séparés
- 1 place de parking intérieure
- Cave