Très beau potentiel ! Appartement lumineux de 3 pièces de 87m2 avec balcon et cave - Métro Simplon et Jules Joffrin - Rue Duhesme, Paris 18e

Hosman vous propose cet appartement à rafraîchir de 3 pièces de 86,58 m² Carrez avec balcon de 10,85 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur Rue Duhesme, Paris 18e.
Lumineux et traversant, cet espace bénéficie d'une exposition sud-est sur le balcon et séjour, idéal pour profiter du soleil parisien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés
- Un spacieux séjour de 30m2 avec parquet et cheminée, baigné de lumière, donnant sur le beau balcon de 11m2
- Une cuisine séparée, bien agencée, à rénover pour une mise à votre goût
- Deux chambres au calme donnant sur cour, avec climatisation intégrée
- Une grande salle d'eau et des toilettes séparées

Le plan est facilement transformable pour avoir une 3ème chambre. Plusieurs possibilités sont possibles sur ce point.

Une cave est incluse pour plus d'espace de rangement.

Le double vitrage est installé dans toutes les pièces, assurant confort thermique et insonorisation. L'appartement bénéficie d'une climatisation.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Les charges sont de 730€ par trimestre.

Idéalement situé dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin, vous serez à proximité de lieux emblématiques comme le Sacré-Cœur et Montmartre. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et toutes les commodités.
Vous êtes à 5 minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), facilitant vos déplacements.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit dans les années 1960, l'immeuble est bien entretenu et dispose de la fibre optique. Les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du
vendeur.

- Quartier recherché
- Immeuble bien entretenu
- Dernier étage
- Beau potentiel
- Appartement bien agencé
- Appartement lumineux et calme
- Grand balcon
- Séjour 30m2
- Deux chambres calmes
- Climatisation
- Toutes fenêtres déjà changées
- Possibilité de 3ème chambre