Duplex traversant avec jardin - 85 m2 - Centre-ville - Villejuif 94800

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85 m2 (84,65 m2 Loi
Carrez), situé Rue du Colonel Marchand à Villejuif.

L’appartement est situé au Rez-de-Jardin d'une résidence sécurisée datant de 2006.

Le bien se compose au rez-de-chaussée:
D'un séjour de 25 m2, exposé Sud et donnant sur une terrasse et un jardin privatif et sans vis-à-vis de 67 m2;
D'une chambre de 10 m2;
D’une cuisine équipée de 7 m2;
D’une salle d'eau de 2 m2.

Au 1er étage:
De deux chambres d'une surface respective de 11 et 12 m2.
D'une salle de bain avec WC de 4 m2.

Très fonctionnel, l'appartement est doté de nombreux rangements.

2 parkings boxables complètent le bien.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la station de métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7).
Il se trouve à 6 mn à pied de la rue Jean Jaurès où se trouvent commerces et restaurants.
Le Parc Pablo Neruda se situe à moins de 5 minutes à pied.
Crèches, écoles et collèges se trouvent à proximité.

Le bien est équipée d'une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 468 € par trimestre (comprennent eau froide et ascenseur).
La taxe foncière est de 1854 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété (86 lots).

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

-  Duplex traversant

- Rez-de-Jardin sans vis-à-vis

- Très fonctionnel

- A proximité de toutes les commodités