Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 85.0 m² à Paris
16 photos

Duplex coup de coeur - 85.0 m2 - Rue des Moines 75017 Paris

Rue des Moines, Paris - 5 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 045 000 €

12 294 € / m²
Votre agent Hosman

Louis Foyard

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 1 045 000 €
Prix net vendeur 1 031 100 €
Honoraires d'agence 13 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol 85 m²
Étage 3 sur 5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

2 caves
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Rue des Moines à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé aux 3ème et 4ème étage d'un immeuble ravalé en 2019.

Rénové en 2019, le bien se compose :
D'un séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest avec une cheminée fonctionnelle.
D’une cuisine exposé Est, moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger.
Ce bien comporte également des toilettes séparées
A l'étage, 3 chambres calmes ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un toilette. Un espace buanderie est également présent.
Deux caves complètent ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 13 à la station Brochant.
L'appartement est également à moins de 10 minutes de Pont Cardinet (lignes L et 14) et de Porte de Clichy (lignes 13, 14, RER C et Tram 3b).
Tous les commerces et restaurants sont à proximité directe.

Le système de chauffage est: Individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Coup de coeur
- Rangements optimisés
- Lumineux
- Calme
- Faibles charges 
- Deux caves

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
203
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
47
kg CO2/m2 par an
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Brochant (à 100 m)
Transport
Guy Môquet (à 440 m)
Transport
Pont Cardinet (à 480 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 1 045 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

78 375 €

Montant total à financer :

1 123 375 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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