Ce bien a été vendu par Aurélien
Appartement de 85.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
DPE C
16 photos
Plan 2D

Appartement - 85.0 m2 -- Rue des Anciens Combattants d'Afrique 33800 Bordeaux

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, Bordeaux - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

305 000 €

3 588 € / m²
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Plan 2D

Appartement - 85.0 m2 -- Rue des Anciens Combattants d'Afrique 33800 Bordeaux Voir la localisation

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, Bordeaux - 4p - 3c - 85.0 m²

305 000 €

3 588 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aurélien
Prix de mise en vente 305 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Rue des Anciens Combattants d'Afrique à Bordeaux.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Est.
Un balcon de 21 m2 est rattaché au séjour.
De 3 chambres.
D’une cuisine ouverte.
D’une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien.

Le système de chauffage est: individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- A proximité immédiate des transports et des commerces 
- Résidence sécurisée
- Quartier en plein développement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

145 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 305 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 875 €
Montant total à financer : 327 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
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Durée du prêt
ans

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