Ce bien a été vendu par Aurélien
Appartement de 85.0 m² à Bordeaux
15 photos

Appartement - 85.0 m2 -- Rue des Anciens Combattants d'Afrique 33800 Bordeaux

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, Bordeaux - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

305 000 €

3 588 € / m²
Votre agent Hosman

Aurélien Petitjean

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 305 000 €
Prix net vendeur 300 100 €
Honoraires d'agence 4 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Parking
Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Rue des Anciens Combattants d'Afrique à Bordeaux.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Est.
Un balcon de 21 m2 est rattaché au séjour.
De 3 chambres.
D’une cuisine ouverte.
D’une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien.

Le système de chauffage est: individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- A proximité immédiate des transports et des commerces 
- Résidence sécurisée
- Quartier en plein développement

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
145
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
5
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 305 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

22 875 €

Montant total à financer :

327 875 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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