Appartement de 84.55 m² à Paris
Rue Jouffroy d'Abbans, Paris -
3 pièces
84.55 m² - 1 035 000 €
Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 84.55 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! Appartement de 3 Pièces, 85 m2 - Pont Cardinet - Rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris

Rue Jouffroy d'Abbans, Paris - 3 pièces - 84.55 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 035 000 €

12 241 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur ! Appartement de 3 Pièces, 85 m2 - Pont Cardinet - Rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris Voir la localisation

Rue Jouffroy d'Abbans, Paris - 3p - 2c - 84.55 m²

1 035 000 €

12 241 € / m²
Prix de mise en vente 1 035 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84,55 m²
Surface au Sol 84,74 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 85 m2 Carrez, situé Rue Jouffroy d'Abbans, dans le 17ème arrondissement à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, avec gardien.

Le bien se compose d'un spacieux séjour de 27 m2 exposé Nord Ouest, de 2 chambres d’une surface de 13 et 14 m2, d’une cuisine séparée (fonctionnelle et équipée), et d’une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé entre les Batignolles et Malesherbes, dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (Ligne L / M14 / Pont Cardinet, métro ligne 2,3 et 13 et Bus ligne 31, 53, 63 et 66).
À proximité directe du Parc Martin Luther King, des crèches, écoles élémentaires et primaires, et du collège-lycée Carnot.
La rue de Lévis se trouve à 4 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au parc Monceau (10 minutes à pied).

Le système de chauffage est : Individuel au Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bel appartement bénéficiant d’un plan
optimisé sans perte de place
- Charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées)
- Double vitrage
- Etage élevé, avec ascenseur
- Cave
- Copropriété très bien entretenue, sécurisée avec un gardien
- Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

286 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

62 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 035 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 77 625 €
Montant total à financer : 1 112 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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