Appartement de 84.0 m² à Bordeaux
Rue Léon Jouhaux, Bordeaux -
4 pièces
84.0 m² - 270 000 €

Superbe Appartement de 84 m² - Résidence récente - 3 balcons - Rue Léon Jouhaux 33800 Bordeaux

Rue Léon Jouhaux, Bordeaux - 4 pièces - 84.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

270 000 €

3 214 € / m²
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DPE D

Superbe Appartement de 84 m² - Résidence récente - 3 balcons - Rue Léon Jouhaux 33800 Bordeaux Voir la localisation

Rue Léon Jouhaux, Bordeaux - 4p - 3c - 84.0 m²

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Prix de mise en vente 270 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84 m²
Surface au Sol 84 m²
Étage 3 sur 8
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 4 pièces d'une surface de 84.0 m² Carrez, situé Rue Léon Jouhaux à Bordeaux.

L'appartement est situé au 3e d'une résidence de 2008.
Plusieurs ascenseurs sont présents dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27 m², exposé Sud Est qui donne sur la cour.
Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour.
De 3 chambres d'une surface de 9, 9 et 12 m²
La plus grande chambre a sa salle d'eau privative.
D'une cuisine séparée de 6 m² entièrement équipée.
D'une salle de bain de 5 m².

Deux autres balcons accompagnent le bien.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien, ainsi qu'une intérieure.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche.
Dans ce quartier en constante reconstruction, vous pourrez profiter de toutes les joies de vivre à Belcier. Transports, écoles, commerces, restaurants.
Vous trouverez tout à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La copropriété compte plus de 50 lots.
La taxe foncière est de 1753 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence de 3 balcons

Double vitrage performant

Très lumineux

Pas de travaux à prévoir

Rangement optimisé

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété bien entretenue

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

171 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 270 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 250 €
Montant total à financer : 290 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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